1.招标条件

 本招标项目沧州运河景观带一期安置区（世纪福邸）一期项目已由沧州市发展和改革委员会以沧发改投资（2015）364号批准建设，招标人为沧州大运河建设发展有限公司，建设资金来自单位自筹，项目出资比例为 100% 。现对该项目的物业服务进行国内公开招标。

 2.项目概况与招标范围

 2.1项目概况： 

 项目名称：沧州运河景观带一期安置区（世纪福邸）一期物业服务项目

 项目地点：浮阳大道东侧、海河路北侧、九河路以南

 规  模：住宅楼26栋（14层2栋、15层1栋、16层4栋、20层3栋、22层1栋、23层6栋、26层1栋、28层7栋、30层1栋）。配套商业3栋，均为2层。配套附属用房1栋，层数3层。

 总建筑面积474078.8平方米，其中：地上建筑面积352157.7平方米(包括住宅317079.2平方米，商业和配套公建35078.5平方米)，配套公建包括配套附属用房等；地下建筑面积122252.4平方米（包括储藏间30837.08平方米、车库86519.47平方米、商业及公建4895.85平方米）；共2809套房屋，最终以房产证面积为准。

 服务周期：合同签订后三年

 招标控制价：住宅物业按产权面积每平方米1.32元/月。

 商业及办公物业按产权面积每平方米1.5元/月。

 2.2招标范围：上述规模包括的物业管理服务。

 2.3服务标准：合格

 3.投标人资格要求

 3.1具有国内独立法人资格，营业执照经营范围包括物业管理服务等内容。

 3.2具有1个以上不少于本项目规模的同类业绩（需提供合同）。

 3.3在“信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn 查询未被列入失信被执行人名单，以开标当日查询结果为准。

 3.4本次招标不接受联合体投标。

 4.1招标文件的获取

 凡有意参加投标者，请于2019年12月12日8:30-17：30至2019年12月18日8:30-17：30（北京时间，下同）到内蒙古亿佰洲工程项目管理集团有限公司（沧州市北京路文化大厦1904室）投标报名，并获取相关招标文件，逾期不再接受。

 4.2投标报名时须提供以下资料的复印件二份（加盖公章）：

 企业营业执照、不少于本项目规模的同类业绩的合同复印件、法定代表人授权委托书、“信用中国”网页截图。

 4.3招标文件售价人民币1000元，售后不退。

 5.投标文件的递交

 5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为  2020  年 1 月 3 日 9时 00 分，地点为沧州市民族会馆三楼小会议室。

 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

 6.发布公告的媒介

 本次招标公告同时在沧州日报、中国招标投标公共服务平台、中国招标与采购网、沧州大运河建设发展有限公司网站上发布。

 7.联系方式

 建设单位：沧州大运河建设发展有限公司

 办公地址：沧州市运河区育红路3号

 联 系 人：薛晓菲

 联系电话：0317-5676569

 代理机构：内蒙古亿佰洲工程项目管理集团有限公司

 办公地址：沧州市运河区北京路文化大厦1904室

 联 系 人：周经理

 联系电话：15032323666